住宅ローンでどれくらい税金が控除される？
住宅ローンの控除とは、日常生活するマイホームを購入したり建てたりしたときに、住民税と所得税が減税になる制度です。
控除されるには一定の条件があります。
この条件をクリアできれば控除が適用されます。
簡単にですが控除の条件を挙げておきたいと思います。
まずは、所得条件です。
住宅ローンの控除は年収ではなく所得が３０００万円以下の方が条件となります。
ここでいう所得というのは、年収から給与所得控除や年金・健康保険料を差し引いた金額となります。
次に、入居の条件があります。
ただ買うだけでなく、入居していなければなりません。
そして、住宅ローンの内容も条件に入っています。
返済期間が１０年以上、年間１％以上の金利であること、１年間に１回以上返済することが条件となります。
では、控除額はどの程度の金額になるのでしょうか。
国が試算して出しているデータがあるのでお知らせしたいと思います。
① 年収５００万円、ローン残高３０００万円の方
所得税の減税額５９．５万円＋住民税の減税額５９．５万円＝合計減税額１１９万円
② 年収６００万円、ローン残高３０００万円の方
所得税の減税額９４．５万円＋住民税の減税額９４．５万円＝合計減税額１８９万円
③ 年収７００万円、ローン残高３０００万円の方
所得税の減税額１６５．５万円＋住民税の減税額９４．５万円＝合計減税額２５３．５万円
例を出すとキリがないのでこれ以上出しませんが、結構な金額が控除になることがこの例でわかると思います。
住宅の種類によってはもっと控除額が増えることもあります。
ローンを組む際には控除を忘れないでくださいね。
